O Ita\u00fa Unibanco lan\u00e7ar\u00e1 amanh\u00e3 uma linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigida pela caderneta de poupan\u00e7a, \u00e0 medida que grandes bancos ficam mais agressivos para tentar conquistar clientes com opera\u00e7\u00f5es de longo prazo, ap\u00f3s a taxa de juros do pa\u00eds ter ca\u00eddo \u00e0 m\u00ednima hist\u00f3rica na esteira da recess\u00e3o provocada pela pandemia do coronav\u00edrus.<\/p>\n
O banco come\u00e7ar\u00e1 a ofertar empr\u00e9stimos para compra da casa pr\u00f3pria com taxa fixa de 3,99% mais o juro remunerat\u00f3rio da poupan\u00e7a, chegando a um \u00edndice atual de 5,39% ao ano, segundo material que o Ita\u00fa distribuiu a agentes imobili\u00e1rios.<\/p>\n
O principal argumento de venda para o produto \u00e9 a defini\u00e7\u00e3o de um teto de taxa de juros, chegando no m\u00e1ximo a 10,16% ao ano. O cliente n\u00e3o \u00e9 avisado quando a taxa do contrato subir.<\/p>\n
Numa simula\u00e7\u00e3o feita pelo banco, a primeira parcela com taxa de juro da linha tradicional, de 7,3% ao ano, \u00e9 de R$ 3.561, enquanto com a nova a presta\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 2.943, considerando a taxa anual de 5,39%. E o valor do financiamento total recua em quase R$ 60 mil, considerando um prazo de 30 anos para um im\u00f3vel avaliado em R$ 708 mil, dos quais 411 mil financiados. Isso, claro, mantida a atual taxa durante todo o per\u00edodo.<\/p>\n
“Na nova linha o cliente economiza e n\u00e3o tem surpresas desagrad\u00e1veis ao longo do contrato, como acontece no modelo de indexador atrelado ao IPCA praticado pelos concorrentes”, afirma o Ita\u00fa Unibanco no documento ao qual a Reuters teve acesso.<\/p>\n
A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou em agosto de 2019 uma linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio referenciada no IPCA.<\/p>\n
O nova linha do Ita\u00fa permite o uso do FGTS como parte do pagamento, desde que o financiamento se enquadre nas regras da Caixa Econ\u00f4mica Federal. O comprador tamb\u00e9m pode compor a renda com mais uma pessoa. O produto usa o Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC), que funciona abatendo parte do valor pago nas parcelas diretamente do saldo devedor.<\/p>\n
A linha s\u00f3 vale para financiar a compra de im\u00f3veis residenciais. O valor de entrada deve ser de no m\u00ednimo 18% do valor de avalia\u00e7\u00e3o do bem.<\/p>\n
Por ora, o Ita\u00fa n\u00e3o permitir\u00e1 nesta linha a portabilidade de financiamento feito em outros bancos. A migra\u00e7\u00e3o entre a taxa de juros da poupan\u00e7a para uma pr\u00e9-fixada ao longo do contrato tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 permitida. O banco avaliar\u00e1 pedidos de migra\u00e7\u00e3o de linhas atuais atreladas a outros \u00edndices para este atrelado \u00e0 poupan\u00e7a.<\/p>\n
Fonte UOL, 09\/09\/2020<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Ita\u00fa Unibanco lan\u00e7ar\u00e1 amanh\u00e3 uma linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigida pela caderneta de poupan\u00e7a, \u00e0 medida que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4505,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":[]},"categories":[1,33],"tags":[52,64,53],"jetpack_publicize_connections":[],"acf":[],"yoast_head":"\n